SRA | 2 izb. byt, čiastočná rekonštrukcia, Ružinov 5./7p., Štefunkova ul.

Veľa zelene, parkov, tichá lokalita, rýchla dostupnosť do centra a na obchvat, je len pár benefitov bývania v najžiadanejšej lokalite Bratislavy, v Ružinove. Mnohé ulice sú pomenované po významných ľuďoch a Štefunkova ulica, nesie meno po slovenskom sochárovi Fraňovi Štefunkovi.

8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI▪ 
▪ podlahová plocha bytu 62 m2
▪ obytné miestnosti 2
▪ poschodie 5. zo 7
▪ pivnica na medziposchodí 1,2 m2
▪ čiastočná rekonštrukcia
▪ orientácia V,Z
▪ bezpečnostné vchodové dvere
▪ vymenené stúpačky

INTERIÉR
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sú vstupy do kúpeľne s toaletou, kuchyne v tvare písmena L,  s veľkou jedálenskou časťou, obývačky a ďalšej veľkej izby. Kuchyňa a obývačka sú orientovaná na východ, krásne bývajú presvetlené ranným slniečkom a spálňa je orientovaná na západ. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, bola zmenená dispozícia chodby, šatník bol nahradený dlhou vstavanou skriňou, kúpeľňa bola spojená s toaletou a je v nej umiestnený sprchový kút, čím sa získal priestor na práčku. Stupačky sú vymenené. Pred zhruba 10. rokmi boli menené podlahy v celom byte a kuchynská linka. V obývačke je novší laminát. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Mesačné náklady na osobu: správcovská 130 Eur, plus energie.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je moderne zrekonštruovaný, zateplený, má nové vchodové dvere na čip, novú fasádu, vymenený výťah, nové rozvody a stupačky. Je obklopený zeleňou, parkami, športoviskami, pre hry detí, prechádzky a na venčenie psíkov. Okolie je čisté a pekne udržiavané.

LOKALITA
Čím by Vás oslovilo bývanie v tomto byte? TOP lokalita, krásny výhľad z bytu na veľa zelene, pešia dostupnosť MHD do 5 min, električky smer centrum. Potrebujete nakúpiť, je tu Kraj, LIDL, malý  trh, štátne a  súkromné školy, škôlka , kaviarne, reštaurácie a neďaleké OC Avion a Ikea. Na oddych a prechádzku je tu veľa parkov,  peším chodníkom sa dostanete k Štrkoveckému jazeru. Cestou si môžete dať zmrzlinu, či kávičku v malých kaviarničkách. Jazdíte autom, tak oceníte blízky obchvat, smer Trnava, či opačne k Auparku.

Čo NÁS ZAUJALO?
▪ tiché prostredie, veľa zelene
▪ slnečný, výborne riešený byt
▪ krásny výhľad 

CENA:
172 000 €
Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete sa prísť pozrieť na túto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku.

KONTAKT:
Ing. Mariana Lelovská
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 905 324 203
e-mail: lelovska@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.