SRA | krásny priestranný 3i byt v dvojdome v obci Báč, len 22min. z Bratislavy po R7

Krásny 3i byt v novostavbe rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, pekným rovinatým pozemkom a garážou, ocenia nielen milovníci golfu, ale aj tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite medzi rodinnými domami v obci Báč, v pešej vzdialenosti od Golf Club Welten a ramena Dunaja. Len 5 km od domu, v meste Šamorín, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.

10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ podlahová plocha bytu 94m²
■ výmera pozemku 486m²
■ zastavaná plocha 134m²
■ obytné miestnosti 3
■ poschodie 1. z 2
■ terasa 1 – 9m²
■ terasa 2 – 14m²
■ garáž 28m²
■ orientácia S, J, V
■ IS: kanalizácia, voda, elektrina

INTERIÉR
Súčasná dispozícia bytu pozostáva z chodby, kuchyne so špajzou prepojenou s obývacou časťou, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, detskej izby a spálne s pracovným kútikom. Byt sa predáva spolu so zariadením.

VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU
Byt bol daný do užívania v roku 2019 v štádiu holobyt.
■ elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
■ interiérové žalúzie
■ dátová zásuvka v spálni a obývačke
■ kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
■ vstavané skrine na chodbe
■ sadrokartónové podhľady
■ posuvný okenný HST portál – obývačka, spálňa
■ terasa pokrytá zámkovou dlažbou
■ elektrický bojler

OSTATNÉ
■ orientácia domu: spálňa – S; obývačka – J, detská izba – V
■ oplotenie pozemku z každej strany
■ mesačné náklady: 197,- Eur
■ kolaudácia rodinného domu v r. 2012

LOKALITA
Obec Báč, vzdialená len 22 minút jazdy autom od Bratislavy ponúka dobrú občiansku vybavenosť a možnosť relaxu a oddychu na 18 jamkovom golfovom ihrisku GC Welten a neďalekej hrádzi, ktorá je ideálnym miestom na cyklistiku, prechádzky či vodné športy.
Vzdialenosti: Šamorín – 5km, Dunajská Streda – 17km, Bratislava – 28km.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ príjemné pokojné prostredie
■ kvalitné interiérové prevedenie

CENA
199.000,- Eur
Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený
advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu
prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk

Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.