Služby
developerom
Kombinácia silného realitného, finančného a právneho tímu, dôkladná znalosť realitného trhu a dlhoročné skúsenosti sú výhody, z ktorých môžete pri Vašom projekte profitovať.
Komplexný servis pre developerov
Analýza developerského projektu
Na Váš projekt sa pozrieme nezávislými okom. Vieme, ktoré projekty sa dobre predávajú a prečoCenová a obchodná stratégia
Podľa charakteru projektu a situácie na trhu pripravíme obchodnú stratégiu a odporučíme vhodnú predajnú cenuReklama marketing
Stanovenie marketingovej kampane a stratégie, výber účinných nástrojov, meranie efektivity, sociálne siete, remarketing atď.Prezentácia projektu
Tvorba samostatnej web stránky, propagačných tlačovín, nastavenie syndikátneho (sieťového) predaja projektuObhliadky nehnuteľností
Rokovanie so záujemcami
Náš predajný tím a tím právnikov spracuje požiadavky záujemcov a vyhodnotí, prípadne vybaví ich žiadostiProtokolárne odovzdávanie nehnuteľností
Výkup, sceľovanie pozemkov
Zastupovanie pri majetkovom vysporiadaní vlastníctva k pozemkom pre výstavbu projektuRiešenie prístupovej cesty
Zastupovanie pri riešení právnych vzťahov k prístupovej ceste, pred obcou, mestom, vlastníkmi susediacich pozemkovRiešenie vecných bremien (IS)
Zastupovanie v stavebnom konaní
Zmluvné vzťahy s dodávateľmi
Príprava zmlúv s klientmi - záujemcami
Príprava zmlúv pre predaj nehnuteľností – rezervačná zmluva, budúca kúpna zmluva, kúpna zmluva, zmluva o dielo a pod.Zápis práv do katastra nehnuteľností
Príprava a zastupovanie developera pri zápise práv (vlastníckych, záložných, vecných bremien) do katastra nehnuteľnostíRiešenie nárokov voči developerovi
Zastupovanie pri riešení nárokov voči developerovi (vady, nedorobky, nárok na zľavu z ceny, náhrada škody a pod.)* Právne služby zabezpečuje partner – LEX, advokátska kancelária
Financovanie projektu bankou
Hypotéky pre klientov
Syndikátna forma predaja
S predajom sa už “netrápi” jedna či dve kancelárie, ale predáva ho naraz niekoľko desiatok či stovka realitných kancelárií z celého Slovenska. Odmena sa platí len generálnemu manažérovi syndikátu (SRA). Ten distribuuje časť odmeny podriadeným členom syndikátu.
Váš projekt môže koordinovane predávať viac než 100 realitných kancelárií v celej SR.
Po vzájomnej dohode vytvoríme syndikát (skupinu) realitných kancelárií z radov členov Realitnej únie SR. Tí budú podľa určených pravidiel participovať na projekte (napr. predaji bytov). Developer môže určiť, ktoré realitné kancelárie požaduje do syndikátu zaradiť.
Hlavným manažérom syndikátu je naša realitná agentúra, ktorá bude usmerňovať podriadených členov syndikátu. Syndikát môže tvoriť naraz aj 100 realitných kancelárií z celého Slovenska, ak je potrebné na projekt nasadiť “extrémnu” silu.
Tým, že je Realitná únia SR najväčším združením realitných kancelárií a maklérov na Slovensku (má viac ako 718 členov), dokáže využiť potenciál obrovskej predajnej sily členskej základne aj pre Váš projekt. Slovenská realitná agentúra je realitnou kanceláriou Realitnej únie SR.
Komunikujeme cez špeciálny informačný systém, do ktorého má (až na úroveň správcu) prístup developer.
Dohodnite si s nami stretnutie
Stačí, ak vyplníte tento krátky formulár a my sa Vám obratom ozveme.