SRA | 3 izb. byt na začiatku Petržalky, 19r. stavba, 2./6p., balkón, parkovanie, Gercenova ul. – PREDANÉ

Slnkom zaliata obývačka s veľkým francúzskym oknom a výhľadom do parku plného zelene vás ihneď očarí po vstupe do tohto 3 izbového bytu.
Byt sa od iných v jeho okolí odlišuje aj svojou modernou dispozíciou, veľkými priestrannými izbami a neoceniteľnou špajzou pri kuchyni. Nový majiteľ určite ocení pešiu vzdialenosť do Starého mesta, sadu Janka Kráľa alebo OC Aupark.

10 FAKTOV
■ podlahová plocha bytu 72,1m²
■ balkón 2,5m²
■ 3 obytné miestnosti
■ poschodie 2. zo 6
■ výťah – áno
■ orientácia J
■ bytový dom bol kolaudovaný v 2004
■ bezpečnostný kamerový systém
■ parkovanie v podzemnej garáži
■ nízke mesačné náklady

INTERIÉR
Výmera 3 izb. bytu je 72,1m². Pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s výstupom na balkón prepojenej s kuchyňou, špajzy, 2 izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC.
Plne vybavená kuchyňa je spojená s obývačkou, kde vás osloví najmä veľké francúzske okno s krásnym výhľadom do parku. Vďaka nemu a južnej orientácii bytu je denná časť bytu skutočne štedro presvetlená.
V byte sa nachádzajú okrem zabudovanej knižnice, 2 vstavané skrine. Do nehnuteľnosti je možné sa ihneď nasťahovať.

BYTOVÝ DOM
Byt je súčasťou novostavby z roku 2004, na poschodí sú 4 byty. Bytový dom je zasadený do príjemného prostredia, mimo hlavných ciest, južnú stranu domu lemuje park. Zastavanosť územia je stabilizovaná, nemusíte sa obávať ďalšej výstavby vo vašom okolí.
Bytový dom má vlastnú kotolňu, radiátory v bytoch majú programovateľné termostatické hlavice, čo sa odráža aj na nízkych mesačných nákladoch za byt.
Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše autíčko môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu.

LOKALITA
Zabývaná lokalita ponúka majiteľovi komfortné bývanie bez nutnosti prepravy autom. MHD zástavky, školy, škôlky, potraviny, poštu, Mc Donald, OC Aupark, či Staré mesto nájdete v pešej vzdialenosti od domu.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ výhľad do parku
■ bytový dom situovaný mimo hlavných ciest
■ výborná občianska vybavenosť
■ moderná dispozícia

CENA
241.900,- Eur – byt
13.000,- Eur – parkovacie státie
Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený
advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu
prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk

Na byte bola použitá služba homestaging.

Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.