SRA | krásny 4i rodinný dom, obec Bernolákovo, Lipová ul. – REZERVOVANÉ

Tento úžasný domček s premyslenou dispozíciou, nábytkom vyrobeným na mieru, bez nutnosti akýchkoľvek úprav, s terasou a záhradkou, ktorú zvládne udržiavať aj bežný smrteľník, si zamilujete na prvý pohľad.

Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby (krajný), nachádza sa v obci Bernolákovo, ktorá sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou. Do Bernolákova sa dostanete autobusom, vlakom alebo autom za 17 min z Bratislavy.

10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ úžitková plocha 104,92 m²
■ pozemok 218 m²
■ terasa 12,16 m²
■ loggia 2,96 m²
■ obytné miestnosti 4
■ podlažia 2
■ kolaudácia v r. 2012
■ orientácia JV (terasa), SZ
■ IS: kanalizácia, voda, elektrina, plyn
■ parkovacie státie pre 2 autá

INTERIÉR
RD je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dennú časť domu tvorí prízemie, kde sa nachádza otvorený priestor vstupnej chodby, schodisko, obývačka s jedálenským kútom, kuchyňa, špajza a samostatné WC. Z obývačky je výstup na terasu a udržiavanú záhradku. V obývačke sa nachádza krb s krbovou vložkou a prieduchmi na poschodie, vďaka čomu dokážete vykúriť celý dom.

Nočná časť domu sa nachádza na poschodí, kde nájdete 3 izby, loggiu, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a priestorom na umiestnenie kotla, zásobníku vody, práčky a sušičky. Vstup na povalu s ďalším úložným priestorom je z chodby na poschodí.

Príjemný oddych poskytuje záhrada, ktorej samozrejmosťou je aj úsporný závlahový systém. Relax, kávu či grilovačku si môžete vychutnať na príjemnej terase domu, kde vám tieň zabezpečuje slnečná markíza.

RD je svetlý, praktický, navrhnutý s citom, pôsobí veľmi príjemným dojmom.

VYBAVENIE RODINNEHO DOMU
■ kúrenie – plynový kotol Buderus, radiátory v každej miestnosti
■ podlahové kúrenie v kúpeľni
■ krb s prieduchmi na poschodie
■ klimatizácia na chodbe na poschodí
■ kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
■ vstavané skrine na prízemí a poschodí
■ plastové veľkoplošné okná s interiérovými žalúziami
■ kvalitné interiérové koberce na schodisku, v detskej izbe a v spálni
■ oplotenie pozemku z každej strany
■ mesačné náklady: 80 EUR (voda 10 EUR + plyn 46 EUR + elektrina 24 EUR)

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v novšej časti obce Bernolákovo, na Lipovej ulici.
Obec poskytuje plnú občiansku vybavenosť, nájdete tu základné školy, skôlky, stredné školy, Billa, Lidl, reštaurácie, poštu, lekáreň, detské ihrisko, kaštieľ. V obci a jej okolí je veľa príležitostí na šport a rekreáciu – nájdete tu napríklad futbalové ihrisko, golfový areál, cyklotrasu.
Výhodou je aj bezproblémová dopravná dostupnosť z obce do Bratislavy – priame autobusové a vlakové spoje zaradené do bratislavskej integrovanej dopravy premávajú počas celého dňa v polhodinových intervaloch, dobrá je aj dostupnosť autom. Do centra mesta Bratislavy autom – 17 min.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ pekný nadčasový interiér bez potreby rekonštrukcie
■ prijemné rodinné bývanie
■ obec s výbornou občianskou vybavenosťou

CENA
265.000,- Eur
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený
advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu
prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete sa dozvedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk

Na byte bola použitá služba homestaging.

Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.