SRA | Krásny nový 2 izb. byt na hranici Starého Mesta a Ružinova, 5./8p., loggia, parkovanie, Bazová ul.

Slnkom zaliata obývačka s výhľadom na bratislavský hrad a Kamzík vás ihneď očarí po vstupe do tohto novučičkého 2 izbového bytu.
Byt zaujme najmä premyslenou dispozíciou, veľkým nadštandardným oknom v obývačke a použitými modernými technológiami zodpovedajúcimi stavbe roku 2022, kedy bol bytový dom kolaudovaný. Nový majiteľ určite ocení umiestnenie bytového domu mimo hlavných ciest a takisto pešiu vzdialenosť do Starého mesta, či nákupných centier Nivy alebo Centrál.

10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ podlahová plocha bytu 49,1m²
■ obytné miestnosti 2
■ loggia 4,5m²
■ pivničná kobka 2m²
■ poschodie 5. zo 8
■ výťah – áno
■ parkovanie v podzemnej garáži
■ orientácia na západ
■ vonkajšie elektrické žalúzie
■ nízke mesačné náklady

INTERIÉR
Výmera 2 izb. bytu je 49,1m². Pozostáva z chodby, obývačky s výstupom na loggiu prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt disponuje kvalitnými hliníkovými oknami, podlahovým kúrením, klimatizáciou, elektrickými vonkajšími žalúziami, smart video vrátnikom. Ponúka možnosť rekuperačného vetrania v izbách. Predáva sa v štandarde, s predprípravou na kuchynskú linku.
Štandard zahŕňa: laminátové podlahy, biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami, novú maľovku, dátové zásuvky v izbách, obklad v kúpeľni, sanitu, dlažbu na loggii, vstupné bezpečnostné dvere. Vďaka západnej orientácii je byt nádherne presvetlený.
Do nehnuteľnosti je možné sa ihneď nasťahovať.

BYTOVÝ DOM
Byt je súčasťou novostavby z roku 2022. Je zasadený mimo hlavných ciest na hranici MČ Ružinov – Nivy a MČ Staré mesto.
Bytový dom má vlastnú kotolňu, na streche sú nainštalované solárne panely, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie.
Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše auto môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. K parkovaciemu státiu je zriadená nabíjacia stanica na elektromobily.

LOKALITA
Zabývaná lokalita s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov ponúka majiteľovi komfortné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou, ci už autom alebo MHD.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ pekný výhľad
■ pešia vzdialenosť do Starého mesta
■ výborná občianska vybavenosť
■ vyhotovenie stavby

CENA
Dohodou.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk

Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.