SRA | LIMITOVANÁ PONUKA: Moderná 4 izb. NOVOSTAVBA, pozemok 501m², Nová Dedinka – Zvýhodnená cena do 15.6.2025

Túžite po ideálnom domove neďaleko Bratislavy, kde sa spája moderný štýl, komfort a pokoj vidieckeho prostredia? Objavte Novú Dedinku – dynamickú, rýchlo sa rozvíjajúcu obec ponúkajúcu všetko potrebné pre vyrovnaný a spokojný život.
Ponúkame na predaj moderný spoľahlivo postavený 4-izbový bungalov (vizualizácie jednotlivých miestností priložené). Tento premyslený, samostatne stojaci rodinný dom vyrastá na slnečnom 5-árovom pozemku, v tichej slepej uličke novovybudovanej štvrte. Predáva sa ako skolaudovaný holodom, s predpokladaným dokončením v 2. kvartáli 2025, pripravený na finálnu podobu podľa vašich predstáv.

8 FAKTOV
■ pozemok 501m²
■ zastavaná plocha rodinného domu 149m²
■ úžitková plocha 103m²
■ betónová terasa 14,4m²
■ IS: vodovod, elektrická prípojka, dočasne žumpa (plánované napojenie na obecnú kanalizáciu)
■ orientácia domu SZ (spálňa, izba), JZ (obývačka, terasa, izba)
■ optický internet
■ parkovacie státie pre 3 autá na vlastnom pozemku spevnené zámkovou dlažbou

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Zádverie, chodba s priestorom na vstavanú skriňu, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a výstupom na terasu, dve izby, technická miestnosť, druhá kúpeľňa s WC. Vďaka 3D virtuálnej prehliadke si už teraz môžete vychutnať jedinečný zážitok z prechádzky vaším novým domovom.

https://floorplanner.com/360vr/122657591-1738695529

RODINNÝ DOM – VYBAVENIE:
■ elektrické podlahové kúrenie s digitálnym SMART termostatom v každej miestnosti
■ 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba – antracit/biela
■ predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
■ predpríprava na klimatizáciu
■ predpríprava na fotovoltaiku
■ predpríprava na nabíjaciu stanicu na elektromobil
■ dátové zásuvky v každej obytnej miestnosti
■ sadrové interiérové omietky
■ Interiér – biela maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku
■ oplotenie z 3 strán
■ Základné terénne úpravy

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Obvodové steny/vnútorné priečky – tehla – hr. 300/130 mm
Zateplenie stavby polystyrénom hr. 200 mm
Zateplenie stropu polystyrén, minerálna vlna hr. 350 mm
Zateplenie podlahy polystyrén hr. 130 mm
Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol

LOKALITA
Nová Dedinka je jednou z najrýchlejšie rastúcich a modernizujúcich sa obcí na Slovensku. Okrem skvelej dostupnosti do Bratislavy (15km) a Senca (5 km) vám pohodlný život v obci zabezpečujú miestne obchody, reštaurácie, školy, materská škola, zdravotné stredisko, ale aj miesta určené na oddych a rekreáciu – cyklotrasy popri rieke Čierna Voda, detské ihriská a miestne lesoparky.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ krásna moderná novostavba, ktorá ponúka novým majiteľom možnosť dokončiť si ju vo farbách a tónoch ktoré milujete
■ praktické a moderné dispozičné riešenie domu

CENA
299.000,- Eur
LEN DO 15.6. PONÚKAME MOŽNOSŤ KÚPY ZA ZVÝHODNENÚ CENU.
Využite túto limitovanú ponuku a získajte svoj vysnívaný dom za výhodnejších podmienok. Nezmeškajte túto príležitosť – ponuka platí len do 31.5.2025.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený
advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu
prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk

Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.