SRA | 4 izb. novostavba,, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH, Nová Dedinka, ul. Agátova

V Novej Dedinke vyrástli tri krásne moderné bungalovy – jeden je už predaný, dva sú pripravené pre svojich nových majiteľov. Každý z týchto 4-izbových bungalovov stojí na vyše 5 árovom pozemku, ponúka premyslenú dispozíciu, moderný dizajn a pokojné prostredie v dynamicky sa rozvíjajúcej obci s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. Projekt realizoval skúsený developer v spolupráci so spoľahlivou stavebnou firmou, ktorá garantuje vysokú kvalitu prevedenia. Bungalovy sa predávajú v štádiu holodom a sú pripravené na dotvorenie podľa vašich predstáv.

7 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI:
■ pozemok od 528m²
■ zastavaná plocha rodinného domu 149m²
■ úžitková plocha 103m²
■ betónová terasa 14,4m²
■ IS: vodovod, elektrická prípojka, dočasne žumpa (plánované napojenie na obecnú kanalizáciu)
■ orientácia terasy: východ
■ optický internet

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Zádverie, chodba s priestorom na vstavanú skriňu, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a výstupom na terasu, dve izby, technická miestnosť, druhá kúpeľňa s WC.

O tom, ako by mohol interiér nehnuteľnosti vyzerať, Vám napovedia priložené vizualizácie.

RODINNÝ DOM – ŠPECIFIKÁCIA:
● elektrické podlahové kúrenie s digitálnym SMART termostatom v každej miestnosti
● 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba – antracit/biela
● predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
● predpríprava na klimatizáciu
● predpríprava na fotovoltaiku
● predpríprava na nabíjaciu stanicu na elektromobil
● dátové zásuvky v každej obytnej miestnosti
● sadrové interiérové omietky
● Interiér – biela maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku
● oplotenie z 3 strán
● základné terénne úpravy
● parkovacie státie pre 2 autá na vlastnom pozemku spevnené zámkovou/zatrávňovacou dlažbou

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Obvodové steny/vnútorné priečky – tehla – hr. 300/120 mm
Zateplenie stavby polystyrénom hr. 200 mm
Zateplenie stropu polystyrén, minerálna vlna hr. 350 mm
Zateplenie podlahy polystyrén hr. 130 mm
Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol

LOKALITA
Nová Dedinka je jednou z najrýchlejšie rastúcich a modernizujúcich sa obcí na Slovensku. Okrem skvelej dostupnosti do Bratislavy (15km) a Senca (5 km) vám pohodlný život v obci zabezpečujú miestne obchody, reštaurácie, školy, materská škola, zdravotné stredisko, ale aj miesta určené na oddych a rekreáciu – cyklotrasy popri rieke Čierna Voda, detské ihriská a miestne lesoparky.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ krásna moderná novostavba, ktorá ponúka novým majiteľom možnosť dokončiť si ju vo farbách a tónoch ktoré milujete
■ praktické a moderné dispozičné riešenie domu

CENA
324.900,- EUR
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri a kompletné hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.