SRA | Predané: Samostatne stojaci, 4 izb. bungalov obec Šenkvice, 5km od Pezinka

PONUKA:
Ponúkame na predaj 4-izbový murovaný rodinný dom s atraktívnym vzhľadom,  premyslenou dispozíciou a možnosťou prispôsobenia projektu vašim požiadavkám počas realizácie stavby. RD svojou praktickosťou a prevedením prác spĺňa aj náročnejšie požiadavky klienta.
RD je súčasťou už 3. etapy výstavby v obci Šenkvice.
Predpokladaný termín kolaudácie – marec 2019.
Možnosť obhliadky vzorového domu.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 546m²
Zastavaná plocha: 163m²
Celková úžitková plocha: 129m²
Terasa: 34m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
RD pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčovňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC,  2 samostatných izieb, veľkorysej kúpeľne s toaletou, šatníkovej miestnosti  a krytej terasy prístupnej zo spálne a z obývačky.

POPIS:
Dom je postavený modernou technológiou v oblasti stavania nízkoenergetických murovaných stavieb.
• Obvodové steny – tehla –  300 mm
• Zateplenie stavby – 150 mm
• Zateplenie stropu fúkanou minerálnou vlnou – 400 mm
• Zateplenie podlahy – 120 mm
• 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba – antracit
• Energetický certifikát triedy – A1

VYBAVENIE:
• rekuperácia – technológia, ktorá zabezpečuje prívod čerstvého vzduchu do miestností domu a zároveň riadi odsávanie použitého, vydýchaného, vlhkého vzduchu z miestností. Rekuperačná jednotka má schopnosť z použitého odsatého vzduchu odoberať teplo, ktoré využíva na ohrev čerstvého vzduchu napr. v zimnom období. Riadené vetranie je ideálnym riešením na minimalizovanie úniku tepla a šetrenie  energie na vykurovanie. Prispieva k hodnotnejšiemu a hlbšiemu spánku.
• elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
• elektrický bojler na ohrev vody
• predpríprava na videovrátnik, alarm
• predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
• TV zásuvka v každej obytnej miestnosti
• komín – príprava na krb
• oplotenie pozemku z troch strán
• základné terénne úpravy
• Interiér – dokončené stierky, maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku

OSTATNÉ:
• napojenie na mestskú kanalizáciu, vodovod, el. prípojku
• terasa orientovaná na V
• dom sa predáva v prevedení skolaudovaný holodom
• v prípade záujmu – možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč

PARKOVANIE:
• parkovacie státie pre 2 autá na pozemku

POLOHA:
V obci Šenkvice nájdete výbornú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, zdravotníckeho zariadenia, obchodov, reštaurácii, autobusovej a  železničnej stanice.  Vzdialenosť do Bratislavy – 27km , Pezinka – 5km, Senca – 12km .
Domy sa nachádzajú v novovybudovanej časti Šenkvíc, s krásnym výhľadom na Malé Karpaty.

CENA:
Dohodou.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web:  sra.sk

Zriaďovateľom tejto realitnej kancelárie je Realitná únia Slovenskej republiky.
Táto ponuka využíva špeciálnu marketingovú podporu Realitnej únie SR, MLS X.