SRA | NOVOSTAVBA PREMIÉRE | Moderný 2-izbový apartmán s parkovaním v Starom Meste

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici v Bratislave.
Novostavba skolaudovaná v roku 2020 ponúka komfortné mestské bývanie v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy, reprezentatívne spoločné priestory, recepciu a vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži.
Apartmán je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité využitie. Praktická dispozícia, príjemná orientácia na juhovýchod a zasklená lodžia vytvárajú pohodlný priestor na bývanie, pracovné využitie alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ Výmera apartmánu: 49,83 m²
■ Lodžia: 5,03 m²
■ Poschodie: 4 / 23, 2x výťah
■ Orientácia: juhovýchod (JV)
■ Klimatizácia: áno
■ Parkovanie: parkovacie státie (16,47 m²) v podzemnej garáži
■ Stav: novostavba (kolaudácia 2020)
■ Mesačné náklady (správca): 160 € / 2 osoby
■ Spoločné priestory: komunitná záhrada na 6. poschodí, 24/7 recepcia
■ Kúpou voľný

DISPOZÍCIA
Apartmán má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie:
• vstupná chodba
• otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa s vaňou
• oddelené WC
Zasklená lodžia prístupná z obývacej izby predstavuje elegantné rozšírenie obytného priestoru.

BYTOVÝ DOM
Projekt Premiére patrí medzi vyhľadávané moderné rezidencie v centre Bratislavy. Obyvateľom ponúka nadštandardné služby ako 24/7 recepciu, bezbariérový prístup, parkovanie v podzemnej garáži (rezidenčné + návštevnícke), ale aj komunitnú záhradu na 6. poschodí, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych či stretnutia so susedmi.

LOKALITA
Šancová ulica predstavuje pulzujúce srdce mesta s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD aj hlavnú železničnú stanicu.
Blízkosť historického centra, hlavných dopravných uzlov a biznis zón robí z tejto lokality ideálne miesto na život aj investíciu.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?
■ výborná lokalita v centre mesta
■ kompletne zariadený – možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu
■ krásne presvetlený priestor

CENA
279 900 EUR
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v hodnote 39 900 EUR.
Cena zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie, profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov na katastri, asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru a odborné realitné poradenstvo.

ZÁUJEM O OBHLIADKU?
Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
+421 908 156 112
fabianova@sra.sk
www.sra.sk
Realitná kancelária je zriaďovateľom REALITNEJ ÚNIE SR.